ダイアパレス萩野町

  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目

  • 仙石線 / 宮城野原駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,490万円
42.3万円/㎡
相場
3,423万円
41.5万円/㎡
2,960
3,269
3,577
3,885
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜3,577万円
39.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス萩野町
3,490万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 82.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,490万円42.3万円8階 82.56㎡ 3LDK南
2025/11/193,490万円42.3万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2025/09/063,590万円43.5万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2025/06/112,890万円40.4万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/04/072,990万円41.8万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/03/113,090万円43.2万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/02/252,180万円31.0万円14階 70.23㎡ 3LDK南
2025/02/113,190万円44.6万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円32.5万円14階 70.23㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円33.9万円14階 70.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ダイアパレス萩野町
仙台市宮城野区萩野町四丁目
宮城野原駅12分 3,490万円42.3万円82.56㎡3LDK8階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2023/08/08ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,290万円32.3万円70.85㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/09/21ライオンズマンション小田原一丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 2,650万円31.9万円82.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/11/02ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,680万円49.1万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2024/02/15ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 2,280万円32.3万円70.66㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年37戸RC
2023/09/18ライオンズマンション小田原1丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 3,380万円33.5万円100.97㎡4LDK4階 / 5階建 南1998年29戸RC
2023/10/14エクレール宮城野II
仙台市宮城野区枡江
東仙台駅20分 2,299万円32.5万円70.77㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1996年51戸RC
2023/10/30エクレール宮城野
仙台市宮城野区大梶
東照宮駅19分 2,330万円35.5万円65.7㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2025/08/07リビオ仙台榴ケ岡
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
榴ケ岡駅11分 2,870万円40.7万円70.59㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年40戸RC
2025/11/06グランディア仙台駅前
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅5分 4,490万円50.8万円88.43㎡4LDK13階 / 14階建 南東2001年64戸RC
2025/02/15ダイアパレス榴岡コアティ
仙台市宮城野区榴岡三丁目
榴ケ岡駅5分 3,280万円41.7万円78.72㎡3LDK5階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2024/03/05ダイアパレス榴岡CORTY
仙台市宮城野区榴岡三丁目
榴ケ岡駅6分 2,890万円40.2万円71.92㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2025/02/09サンシティ宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅18分 2,099万円32.5万円64.66㎡3LDK4階 / 10階建 南西2000年45戸RC
2025/10/17ライオンズヒルズ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区榴ケ岡
榴ケ岡駅4分 2,780万円32.2万円86.3㎡3LDK4階 / 14階建 東2000年52戸SRC
2025/06/01L・フォレスト東仙台
仙台市宮城野区東仙台六丁目
東仙台駅14分 2,790万円32.6万円85.59㎡4LDK7階 / 9階建 南2000年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市宮城野区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して93.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市宮城野区
21.9万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス萩野町
所在地宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目
交通仙石線宮城野原駅徒歩12分
築年月1997年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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