ダイアパレス萩野町

  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目

  • 仙石線 / 宮城野原駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,280万円
39.7万円/㎡
相場
3,400万円
41.2万円/㎡
2,978
3,259
3,541
3,822
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜3,541万円
39.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス萩野町
3,280万円（39.7万円/㎡）/ 8階 / 82.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,280万円39.7万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2026/02/243,280万円39.7万円8階 82.56㎡ 3LDK南
2026/01/313,290万円39.8万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2026/01/312,450万円34.9万円8階 70.23㎡ 3LDK南
2026/01/293,390万円41.1万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2026/01/243,390万円41.1万円8階 82.56㎡ 3LDK南
2025/11/203,490万円42.3万円8階 82.56㎡ 3LDK南
2025/11/193,490万円42.3万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2025/09/063,590万円43.5万円8階 82.56㎡ 4LDK南
2025/06/112,890万円40.4万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/04/072,990万円41.8万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/03/113,090万円43.2万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/02/252,180万円31.0万円14階 70.23㎡ 3LDK南
2025/02/113,190万円44.6万円14階 71.52㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円32.5万円14階 70.23㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円33.9万円14階 70.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス萩野町
仙台市宮城野区萩野町四丁目
宮城野原駅12分 3,280万円39.7万円82.56㎡4LDK8階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/01/06ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,280万円30.3万円75.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2026/02/06ライオンズマンション小田原一丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 2,200万円30.7万円71.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/12/19ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,480万円46.4万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2024/04/07ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 2,180万円30.9万円70.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市宮城野区では36.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して114.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市宮城野区
18.5万円/㎡
前年比-36.1%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス萩野町
所在地宮城県仙台市宮城野区萩野町四丁目
交通仙石線宮城野原駅徒歩12分
築年月1997年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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